程一鸣：2020年，谁和我们在一起？

一、从政策、城市更新、地产到文旅创业创新：

在大的世界经济格局及政策下，中国作为第二大世界经济体，正在经历中美贸易战、债务危机、房产调控、文旅融合、从工程PPP到文化PPP等，有人欢喜有人忧。

2018年7月31日习近平主持的中共中央政治局会议中提出稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期，六个稳定。从大的城市更新的三个方向，城市转型、消费升级、存量盘活来看，从品牌、空间、产业、管理、金融、人才等多个维度，都在以粗放型向精细化发展。

地产从 “增量时代”进入到了“存量时代”，开发的脚步放慢下来，重心放在管理上，管理正在从物管时代迈入运管时代、资管时代，物管是基础，运管是核心，资管是目标。

旅游运营与商业运营有很多共通联系，目标客群、差异化定位、业态招商、路线与空间规划、内容填充、产品与服务二消、数据沉淀、互联网科技等等。但终归都是消费决定市场，那么给消费者一个消费的理由与消费什么，增加获客粘性，显得尤为重要。如何创业和创新解决活下去和过得好一直都是我们所关注的。

二、从平面到立体看事情：

17年时有一个名为《90%的特色小镇规划都是骗人的》文章传播在地产、旅游、设计圈子，一些相关培训机构为了获客标题党们纷纷没建设性的复制粘贴传播，到现在尚有余热。

自持运营的文旅开发商说：“对，不挣钱找设计背锅”

外部文旅运营方说：“策划和规划设计公司不懂运营挣了一笔钱走了，施工挣了一笔钱走了，留下难题给运营做背锅侠，完成不了KPI是因为策划和设计不好”。

策划说：“规划都骗人的，没有顶层设计，没有产业支撑，套路复制图纸”一边说着一边张罗着用找哪家设计院合作和盖章

开发商：“为了省钱，还是找一家能策划的规划设计院吧”

我们作为设计院，想想都对，也都不对，立场出发点未免片面，开发是个体系活，生意本身就是在有社会需求的条件下，自上而下，自下而上从投资、设计、建设到运管统筹的过程，而且除去地产和祖宗留下来成熟门票经济的“国家遗产”，新开发的旅游项目从培养到成熟稳定投资回报也不容易计算，遵守和顺势地产政策调控到文旅融合，成熟的旅游开发商们，其实不是没有全局观不把投资、运营放在前置位置上，总体来看，由于前期过于粗犷的建设发展，导致后期被动放慢脚步偶尔会有些不适应。

所以，想想这两年，我们接触很多文旅开发商分为以下几类：

一、产业基础较好的地产转型旅游地产，就地城镇化，下沉新一线或二线城市，配套产业导入。

二、为拿建设用地的小型地产公司转型文旅地产，缺产业支撑，旅游思维缺乏，资金链不足。

三、地产开发商与旅游开发商联合拿地，取其长补其短。

四、旅游城市区域，借势城市更新大流，文化挖掘和规划旅游属性，发展旅游产业。

五、政府景区或古城配套建设待完善，产品体系缺乏，运营动力不足，财政资金不足。

六、市政工程起家的老板转型二三四线城市做旅游地产，配套商旅综合体。

七、其他，有钱找土地，有土地找钱，有产业找联合开发，运营方找设计等等。

三、我们要解决什么问题：

  所以根据以上旅游和地产相关痛点，中关村智慧旅游创新协会在张德欣会长的带领下成立文旅创新产业融合工作委员会，统筹协会下众多垂直旅游的运管方、OTA、旅游研学教育、夜间经济产品、旅游衍生品、旅游大数据等内容方会员企业。与此同时，结合北京住宅房地产业商会下的产业、投融资、教育、康养、设计等多个委员会，强强联合，从产业、产品、设计、建设、运营、人才、金融等多维度从资源到智慧上助力开发企业或政府解决转型和增量难题。

12.20日下午在清尚集团开的是一次不仅限于文旅方向的会议，有政策解读、学术分享、产品打造、产业创新、乡村振兴、文旅实操运营等，无论是政府、地产还是旅游，目的是让人们看清时政经济发展市场经济，结合社会、市场痛点，通过学术的视野、商协会的平台资源、具体项目的实操经验寻找新的利基市场稳健发展。

  2020年，还有谁和我们在一起？我们拭目以待。

第六届中国文旅创业创新高峰论坛

CCTEIS 2019

论坛主题：坚定坚守创赢未来

自2014年国家提出“大众创业、万众创新”战略时至今日已过去了五年，而2018年国家部委大调整，文化与旅游部出现后，创业创新与文旅融合共同助推文旅业进一步向前快速发展，学界与业界对文旅融合的探索与实践一直在推进。2019年6月李克强总理出席全国大众创业万众创新活动周时强调进一步提升“双创”水平，更好发挥稳就业促创新增强新动能作用。他指出，大众创业万众创新实质是通过改革解放和发展生产力，调动亿万市场主体积极性和社会创造活力，更大限度激发每个人的潜能潜质。近年来，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，中国经济保持平稳运行。虽然当前面临复杂严峻的国内外形势，但中国经济有韧性，韧性植根于近14亿人的勤劳与创造，“双创”是个重要支撑，依靠更大激发市场主体活力和社会创造力，可以顶住经济下行压力，保持中国经济长期向好的基本面。本届峰会，聚集文化与旅游学术界与产业界领袖、权威专家等，继续聚焦文旅融合与创业创新，探讨文旅创新业态等前沿话题与实践探索，发布2020中国文旅双创信心指数，继续为旅游业双创助力行知，坚定信心坚守信念，共同赢得未来。指导单位：中国国土经济学会主办单位：中关村智慧旅游创新协会（排名不分前后）北京住宅房地产业商会清尚集团协办单位：北京观光休闲农业行业协会北京第二外国语学院旅游科学学院北京联合大学旅游学院南开大学MTA中心中国旅游协会地学旅游分会中国文化和旅游大数据研究院中国广告协会数字光影分会河北省专家咨询服务协会旅游专委会承办单位：北京鹏游天下旅游文化有限公司支持单位：VS电竞酒店程氏企业管理有限公司橙程(北京)科技有限公司北京绘玩咖文化创意有限公司协同支持：旅游创业创新研究院贵州师范大学国际旅游文化学院合肥学院、浙江旅游职业学院山西省互联网+旅游产业升级协同创新中心中国青年旅游学者联合会文旅创客厅、德欣社     媒体支持：《中国国家旅游》、《中国城市报》、《旅游世界》、《旅伴》、人民网、凤凰网、新旅界、筑龙学堂等会议时间：2019年12月20日（周五）会议地址：北京清尚6F阶梯教室

会议日程